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Achat Maison PRAYSSAS(47360)

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Maison 8 pièces - 120m² - PRAYSSAS

210 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 218
  • Lieu :
    PRAYSSAS 47360
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Emplacement idéal pour cette maison à Colayrac Saint Cirq proche de toutes les commodités (Grande surface, pharmacie, médecins, écoles, coiffeurs etc …)
Cette habitation de 120 m² est située au port d’Agen (7 minutes de la gare) avec un accès direct à l’autoroute (1 minutes du pont de Caméla).
Elle saura vous séduire par son ensoleillement toute la journée, ses volumes, son grand terrain arboré et clos ainsi que ses dépendances. La maison se compose actuellement de la façon suivante :
Au rez de chaussée ; entrée, cuisine, salle d’eau, WC, bureau, chambre. A l’étage ; 3 chambres, salon, cuisine, balcon, WC, salle d’eau. Rafraichissement à prévoir.
La maison est reliée au tout à l’égout, elle possède un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries PVC double vitrages, un portail automatique, une toiture en bon état et des combles isolés. Vous pourrez profiter d’un garage et d’un coin barbecue.
A visiter sans tarder !
Prix : 210 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 24.46
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PRAYSSAS 47360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LACAZ IMMOBILIER

1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS

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