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BAIN DE BRETAGNE(35470) ✖

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Achat Maison BAIN DE BRETAGNE(35470)

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Maison 10 pièces - 152m² - BAIN DE BRETAGNE

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 299CJ-51
  • Lieu :
    BAIN DE BRETAGNE 35470
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS - LA NOE BLANCHE

Venez découvrir dans le bourg de la commune de LA NOE BLANCHE à 10 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE et à 5 minutes de l'axe RENNES-NANTES.

Un immeuble de rapport pouvant générer jusqu'à environ 6.5% de rentabilité BRUT après TRAVAUX.
Possibilité de réhabilitation en maison individuelle!!!

Il comprend actuellement deux appartements.

Le premier, d'une superficie de 68m², au REZ-DE-CHAUSSEE, composé d'une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.

Le second, d'une superficie de 81m², au 1er étage, est lui composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une pièce traversante donnant sur une première chambre avec un coin dressing, une seconde chambre et une salle d'eau.

Dans les combles vous pourrez aménager un dernier appartement sur une surface de 58m².

D'un point de vue technique toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage électrique peut être à revoir.

Classe énergétique :

Appartement 1 : DPE E (285) - GES B (9)
Appartement 2 : DPE D (248) - GES B (8)

REF : 299CJ

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15

*Au prix de 199 900� FAI dont 9900� TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000â?¬
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BAIN DE BRETAGNE 35470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

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