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BAIN DE BRETAGNE(35470) ✖

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Achat Maison BAIN DE BRETAGNE(35470)

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Maison 5 pièces - 155m² - BAIN DE BRETAGNE

271 700 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6081
  • Lieu :
    BAIN DE BRETAGNE 35470
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Seulement chez ALG IMMO, l'agence vous propose de découvrir cette charmante maison située en plein bourg de Tresboeuf, d'une surface habitable de plus de 150 m2 et sur un terrain de plus de 1000m2 dont une partie constructible permettant un double projet ou une revente à terme.
Cette jolie propriété offre au rez de chaussée : une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger lumineuse avec cheminée foyer ouvert, un palier avec vaste salon et cheminée foyer ouvert avec vue sur la terrasse et piscine, un dagagement, wc, salle de bains, placards, chaufferie, buanderie donnant accès sur l'exterieur.
A l'étage : Palier, trois chambres et un bureau (environ 8.23m2), dressing et salle de bains avec wc. Petit espace grenier donnant accès par escalier à un grenier aménageable.
L'exterieur vous offre une terrasse privative avec accès à la fois par le bureau mais aussi par l'exterieur. Pisicne chauffée par pompe à chaleur 8x4 avec liner et rideau motorisé, une petite dépendance en pierres comprenant une cabine.
Un garage d'environ 45m2 en partie isolé et porte de garage motorisée. Vaste terrain avec possibilité de déloter un terrain d'environ 450m2.
Le tout sur un terrain d'environ 1042 m2.
Contact : Alexandre HERCOUET retrouver nos annonces sur notre site

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BAIN DE BRETAGNE 35470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALG IMMO

3, RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 JANZE

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