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Achat Maison BASSE GOULAINE(44115)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 143m² - BASSE GOULAINE
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À proximité de BASSE GOULAINE
- Surface : 188m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette ancienne orangerie au coeur d'un parc clos d'environ 2 500 m², idéale pour un couple recherchant un bien atypique et modulable. Avec ses grands volumes lumineux et sa hauteur sous plafond remarquable, cette propriété allie charme et confort moderne. La réception de 42 m², avec son poêle à bois suspendu, s'ouvre sur une cuisine bistrot spacieuse de 21 m². Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et intimité.
La chambre principale de 27 m² comprend un bureau, un dressing, une salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un couchage en mezzanine. Un bureau de 27 m² et une salle à manger de 26 m², chacun avec mezzanine, douche et WC privatifs, complètent les possibilités d'agencement. Un studio indépendant de 38 m², doté d'une cuisine aménagée et d'une grande pièce de vie avec mezzanine, s'intègre facilement au logement principal pour encore plus de flexibilité.
Le parc arboré, entièrement clos, abrite des dépendances aménagées et d'autres à réhabiliter. Il offre quatre places de stationnement et la possibilité d'une extension. Les équipements incluent une piscine chauffée de 10 x 3 m, un sauna, un jacuzzi, un bel espace de cuisine d'été avec vue sur l'espace boisé complètent cette belle demeure. De plus, ce bien dispose d'un équipement domotique, d'un système d'aspiration centralisée et d'une chaudière gaz récente.
Proche des transports, du centre-ville de Basse-Goulaine et des axes routiers, ce bien rare allie caractère, espace et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 188 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (265 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2654242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
