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BASSE GOULAINE(44115) ✖

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Achat Maison BASSE GOULAINE(44115)

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Maison 5 pièces - 131m² - BASSE GOULAINE

449 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (434993 € hors honoraires)
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Réf. VM16639-DURET
  • Lieu :
    BASSE GOULAINE 44115
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00à 19h00 sans interruption.

BOURG BASSE-GOULAINE- en impasse privée, maison d'environ 130m² avec 3CH + 1 espace bureau.
RARE sur le secteur, maison avec vie de plain-pied vous proposant au RDC une entrée avec vestiaire, un grand salon-séjour avec bow-window, cuisine A/E, lingerie/cellier, chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau , WC, garage traversant ; à l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bain, un WC.
2 terrasses vous permettront également de profiter d'une double exposition; les commerces, écoles, et transports se situent à quelques centaines de mètres; tout à pied!

Bonne performance énergétique: DPE réalisé en juillet 2023 en C.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

CAA

Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1416.00 et 1916.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1416 € TTC / an et 1916 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

BASSE GOULAINE 44115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES
44190 CLISSON

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