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BASSE GOULAINE(44115) ✖

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Achat Maison BASSE GOULAINE(44115)

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Maison 5 pièces - 131m² - BASSE GOULAINE

449 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (434993 € hors honoraires)
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Réf. VM16639-DURET
  • Lieu :
    BASSE GOULAINE 44115
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Sous compromis : Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00à 19h00 sans interruption.

BOURG BASSE-GOULAINE- en impasse privée, maison d'environ 130m² avec 3CH + 1 espace bureau.
RARE sur le secteur, maison avec vie de plain-pied vous proposant au RDC une entrée avec vestiaire, un grand salon-séjour avec bow-window, cuisine A/E, lingerie/cellier, chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau , WC, garage traversant ; à l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bain, un WC.
2 terrasses vous permettront également de profiter d'une double exposition; les commerces, écoles, et transports se situent à quelques centaines de mètres; tout à pied!

Bonne performance énergétique: DPE réalisé en juillet 2023 en C.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

CAA

Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1416.00 et 1916.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1416 € TTC / an et 1916 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

BASSE GOULAINE 44115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

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