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BASSE GOULAINE(44115) ✖

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Achat Maison BASSE GOULAINE(44115)

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Maison 7 pièces - 143m² - BASSE GOULAINE

468 450 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 271LR
  • Lieu :
    BASSE GOULAINE 44115
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE !!! A Vendre entre les Grézillières et le bourg de BASSE-GOULAINE (1Km), à 8 min à pied du chronobus permettant de rejoindre le tram de Pirmil et à 20 min en voiture de la gare SNCF de NANTES!

Sur une belle parcelle de 1500m2, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand salon-séjour de plus de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau de 11.60m2, une secondue nue et WC indépendants.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un point d'eau. 146m2 Carres - 160m2 au sol.
Garage de 24m2 , dépendance, carport et chalet en bois. Maison non mitoyenne!
Confort Gaz, fenêtres double-vitrage, volets roulants, portail électrique et cuisine de 2021!
Référence : 271LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 450 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2950 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BASSE GOULAINE 44115

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta
44000 NANTES

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