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Maisons à vendre - LE MAYET DE MONTAGNE (03250)

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LE MAYET DE MONTAGNE (03250) ✖

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Maison 4 pièces - 110m² - LE MAYET DE MONTAGNE

181 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (173089 € hors honoraires)
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Réf. 220
  • Lieu :
    LE MAYET DE MONTAGNE 03250
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune du Mayet de Montagne, tous services et commerces à 2km, Vichy à 20 mn :
- Maison de 110 m2 habitables en pierres apparentes :
- RDC : Entrée, cuisine avec partie salle à manger, séjour / salon, wc
- Etage : 3 chambres et vaste salle de bains, wc séparé
- Chaufferie / buanderie, rangements, caves voutées
- Toiture bien isolée (laine de verre sur plancher du grenier)
- Fenêtres : PVC double vitrage + volets roulants motorisés, porte d'entrée bois
- Chauffage fuel, cheminée avec possibilité de réutiliser le conduit pour poêle bois ou granulés
- DPE du 02/02/2023 : étiquette E
- Coût annuel estimé des énergies pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage et divers : entre 1940 EUR et 2660 EUR (année d'indexation : 2021), abonnements compris.
Le classement en E est essentiellement du à un chauffage principal au fuel (GES)
L'installation électrique de la maison ne présente pas d'anomalies.
Maison bien entretenue, façades en bon état, la cuisine n'est pas aménagée
Assainissement individuel
Belle vue dégagée sur la campagne
- Une grange + terrain (total environ 5800 m2
- Taxes foncières 2024 : 998 EUR
Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur georisques-gouv.fr
- Prix de vente : 181000 EUR (Honoraires de négociation inclus pour 6000 EUR TTC charge acquéreur - 3,42 % TTC - Net : 175000 EUR)
A découvrir rapidement ! BCJ Immobilier Cusset

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2660 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE MAYET DE MONTAGNE 03250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B.C.J IMMOBILIER

9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

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