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3 pièce(s)
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Lieu :
MARSEILLE 06 13006
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Situé au premier étage d'une petite copropriété du recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant de 58 m2 offre une vue agréable sur Notre Dame de la Garde.
Entièrement rénové par ses propriétaires dans le but d'optimiser l'espace, l'appartement à la triple exposition offre un lieu de vie clair et fonctionnel. Repensé dans son intégralité, des jeux de lumière ont été créés grâce à la triple exposition et la pause d'une verrière d'atelier amenant un clair-obscur moderne. Passé l'escalier aux tomettes d'origine, le bien est traité en demi-niveau. La large entrée dévoile d'un côté la première chambre et son dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble blanc épuré au plan de travail en bois stratifié et vasque en céramique. Au mur, le carrelage dans les tons de gris dialoge avec le parquet chêne du reste de l'appartement. Plus haut, la pièce de vie accueille salon, salle à manger et cuisine équipée vêtue de noir d'où la vue sur Notre Dame de la Garde prend des allures de carte postale. Plus loin, derrière sa verrière, la seconde chambre avec dressing profite d'une vue sur les jardins environnants. Un wc séparé complète le lieu.
Le pied à terre idéal dans un quartier vivant et dynamique !
Informations complémentaires : DPE : C/A -- ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no 4 et 5 -- Procédure en cours : non -- Typologie : Transaction -- Agent : Maxime DATO, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le no898318209. Ce bien est présenté par : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.
Le propriétaire met en avant
La vue carte postale
La vie de quartier
Les jeux de volumes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
MARSEILLE 06 13006
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
