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LE LOROUX BOTTEREAU(44430) ✖

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Achat Maison LE LOROUX BOTTEREAU(44430)

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Maison 4 pièces - 79m² - LE LOROUX BOTTEREAU

257 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (244995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM8622-DURET
  • Lieu :
    LE LOROUX BOTTEREAU 44430
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption'

EXCLUSIVITÉ DURET

Idéale pour investisseurs ou primo-accédants, cette maison à étage d'environ 79 m² habitables offre un cadre pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un sas menant à des WC séparés, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et aménagé, parfait pour vos moments de détente.
Implantée sur une parcelle de 205 m², cette maison bien entretenue offre de belles opportunités.

Contactez Maxence BELLOEIL pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.49 et 1339.49 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1339.49 € TTC / an et 1339.49 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE LOROUX BOTTEREAU 44430

Agence immobilière

AGENCES DURET

14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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