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Maisons à vendre - MATIGNON (22550)

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MATIGNON (22550) ✖

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Maison 5 pièces - 82m² - MATIGNON

262 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5845
  • Lieu :
    MATIGNON 22550
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - AIS - SAINT CAST LE GUILDO - À Matignon, charmante commune connue pour son marché hebdomadaire et ses commerces ouverts toute l'année, cette maison de 1985 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des stations balnéaires de Saint-Cast-le-Guildo et de Fréhel. Edifiée sur un terrain de 653 m2, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de dix minutes des plages de Saint-Cast et à quinze minutes de Fréhel. En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour comprenant une salle à manger et un salon. Ce dernier, chauffé par un poêle à bois, donne accès à une grande véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Une chambre, une buanderie avec salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 653 m2 constitue un agréable espace à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un potager. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison combine confort, proximité des plages et des commodités, dans un cadre calme et recherché.Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1012 € TTC / an et 1368 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MATIGNON 22550

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE SERVICE

17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO

Infos sur l’agence Site et honoraires

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