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Maisons à vendre - MATIGNON (22550)

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MATIGNON (22550) ✖

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Maison 6 pièces - 144m²

472 206 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-MATI-94945-rs
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


PLEBOULLE ( 22550)

Située dans la magnifique région de la Côte de Penthièvre, entre le Cap Fréhel à l'est et la Pointe de Pléneuf à l'ouest, cette maison contemporaine de 2020, de plain-pied, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes des plages accessibles en vélo, cette propriété de qualité vous propose de belles prestations, une piscine chauffée et un grand espace extérieur, le tout dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 144.3 m²
Terrain : 1133 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Grande pièce à vivre lumineuse avec vue panoramique sur la campagne
Cuisine aménagée et équipée avec espace de rangement optimisé
Bureau ou local technique
Grande véranda exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année
2 grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)
Extérieur :
Piscine de 10x4 m, couverte par un dôme de hauteur d'homme, chauffée par une pompe à chaleur indépendante, et totalement automatisée
Terrain sans entretien, entièrement clôturé pour plus de tranquillité et de sécurité
Garage :
Grand garage de 9x5 m, carrelé et isolé, offrant un bel espace de stockage ou pour vos projets

Points forts :

Maison contemporaine de 2020, sans travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité
Piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre en toute saison
Grand garage carrelé et isolé, offrant de nombreuses possibilités
Terrain entièrement clôturé et paysagé, sans entretien
À proximité des plages peu fréquentées, accessibles à vélo
Environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne
Maison aux normes PMR, accessible à tous
Exposition sud pour un ensoleillement optimal toute la journée
Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix, avec de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare !

Contactez votre agence SQUARE HABITAT située au CREDIT AGRICOLE DE MATIGNON au 06 27 80 98 44!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 144 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • A (60 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

4 Rue Saint Pierre 22550 MATIGNON

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