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ARACHES LA FRASSE(74300) ✖

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Achat Appartement ARACHES LA FRASSE(74300)

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Appartement 3 pièces - 51m² - LES CARROZ D ARACHES

349 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000080
  • Lieu :
    LES CARROZ D ARACHES 74300
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur même de la station des Carroz, un très bel appartement T3 entièrement meublé et équipé de 51 m2 (49.67 m2 Loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 2007.
Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour double exposition de 22 m2 doté d'un coin cuisine tout équipé et aménagé et donnant sur un grand balcon de 10 m2 exposé Sud et Est, 2 chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec lave-linge séchant et un WC indépendant avec rangement.
Cet appartement est complété par une grande cave et un local à ski accessibles par l'ascenseur.
De plus, une place de stationnement en parking souterrain situé sous l'immeuble est proposée en sus au prix de 19 500 EUR.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, situé en plein centre de la station, proche de toute commodité à pied et avec vue sur le village, les pistes et la chaîne des Aravis.
Copropriété sans procédure de 32 copropriétaires. Charges de copropriété annuelles = 1200 EUR (incluant l'eau froide)
Taxe foncière = 1027 EUR
Classe ENERGIE = D / Classe CLIMAT = B (Estimation coûts annuels d'énergie entre 100 EUR et 1400 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ou visite pour découvrir ce charmant appartement !
APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! APO IMMOBILIER, l'agence aux petits soins pour votre Bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LES CARROZ D ARACHES 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

APO IMMOBILIER

4 impasse du Vieux Moulin Les Granettes 13180 GIGNAC LA NERTHE

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