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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 6 pièces - 141m² - NANTES

379 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (365000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2026-COMPANY40069TMM
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité NANTES, 50 OTAGES DUPLEX 6P (4CH)
Localisation idéale Calme Lumineux

Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisée par un interphone. Le bien est accessible via le 2ème étage, et le second niveau est au 3ème et dernier étage.

Un duplex comprenant au 1er niveau :
- Une entrée,
- Un salon,
- Coin bureau,
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- Une buanderie,
- Une chambre,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

Au deuxième étage :
-Trois coins nuits / Bureau,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

Exposition : Est-Ouest
Chauffage / Eau chaude : Electrique

Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 ?. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 141 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Agence immobilière

TALENTIS IMMO

6/8, rue Didienne 44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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