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Maisons à vendre - THUIR (66300)

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THUIR (66300) ✖

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Maison 4 pièces - 93m² - THUIR

278 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 0779
  • Lieu :
    THUIR 66300
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A Vendre Maison neuve contemporaine lumineuse à Thuir avec toutes les garanties décennales! Découvrez cette jolie maison contemporaine de 93 m2 habitables, 4 pièces, construite sur un terrain de 160 m2, située dans un quartier calme de Thuir, à seulement quelques minutes du centre et à proximité immédiate de l'hôpital. Conçue selon les normes RE2020, elle offre confort, modernité et performance énergétique optimale. Au Rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte équipée et un grand séjour lumineux avec parquet en bois, idéal pour recevoir famille et amis, un accès à une terrasse en bois et un jardin piscinable, parfait pour vos moments de détente en plein air, un WC indépendant avec lave-mains et un espace de rangement pour vêtements et chaussures et un garage carrelé et isolé de 15 m2 pouvant accueillir un véhicule. Le sol est chaleureux en parquet bois posé par un menuisier, avec des spots LED intégrés, une Climatisation gainable Airzone chaud-froid, permettant un réglage individuel de la température dans chaque pièce. Vous trouverez à l'étage trois chambres spacieuses (de 10 à 13 m2), dont une suite parentale avec salle d'eau privée éauipée et placard intégré, deux autres chambres lumineuses avec accès à une grande salle d'eau commune de près de 8 m2, une buanderie fonctionnelle équipée d'un panneau thermodynamique, avec espace pour lave-linge et rangement supplémentaire. Parquet en bois dans toutes les chambres, apportant chaleur et élégance. Équipements modernes et prestations de qualité. Commande centralisée pour l'ouverture et la fermeture des volets. Aménagement moderne et lumineux, répondant aux besoins d'une vie confortable et pratique. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités et des services de la ville. Bien de qualité, avec un DPE classé en A et GES en A. A visiter rapidement, et week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC No814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (40 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    40
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

THUIR 66300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAVILLE IMMO

6 boulevard J.F Kennedy Immeuble Le Tennessee 66100 PERPIGNAN

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