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Appartements à vendre - BRAY DUNES (59123)

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BRAY DUNES (59123) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - BRAY DUNES

186 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2024-2
  • Lieu :
    BRAY DUNES 59123
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cet appartement à Bray-Dunes, à deux pas de la mer, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif.

Emplacement privilégié : Situé à quelques mètres de la plage, il bénéficie d'une chambre avec balcon privatif, idéal pour des moments de détente en bord de mer.
Aménagement fonctionnel : L'appartement, en excellent état, comprend une cuisine équipée et une salle de douche, parfait pour des séjours sans tracas.
Confort et tranquillité : Niché au 2ème étage d'un immeuble calme, vous profiterez de la luminosité et de la sérénité des lieux.
Garage sécurisé : Un garage privé sécurisé, un vrai atout dans une zone côtière, particulièrement apprécié par les vacanciers ou les locataires.
Proximité immédiate des commerces et de la plage : Ce bien est idéalement situé pour un usage ponctuel ou pour la location saisonnière.
Prix attractif : Proposé à 186 000 €, ce bien est une opportunité à saisir pour un pied-à-terre à la mer ou pour générer des revenus locatifs réguliers.
Classé E pour l'énergie (310 kWh/m²/an) et B pour le climat (10 kg CO2/m²/an), il est proposé à 186 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Coeugnet de KW IMMO MAX au 0783740171.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 992 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRAY DUNES 59123

Agence immobilière

IMMO MAX

8 bis rue du Sud 59140 DUNKERQUE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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