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Maisons à vendre - PERIGNAT SUR ALLIER (63800)

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PERIGNAT SUR ALLIER (63800) ✖

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Maison 5 pièces - 102m² - PERIGNAT SUR ALLIER

235 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM1711-NEWMADE
  • Lieu :
    PERIGNAT SUR ALLIER 63800
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charmante Maison Individuelle de 102 m² à Pérignat-sur-Allier

Venez découvrir cette maison individuelle à Pérignat-sur-Allier, avec son extension datant de 2017, offrant 102 m² habitables et bénéficiant d'un accès direct à Cournon-d'Auvergne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 29 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon pour créer un espace de vie convivial.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant un espace pour chaque membre de la famille.
Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants pour un maximum de confort.
La chambre parentale, située à l'étage, offre un espace privé et lumineux.

L'extérieur paysager et entièrement clôturé constitue un atout majeur pour cette maison, offrant un espace extérieur à la fois esthétique, convivial et sécurisé.
Une piscine hors sol sécurisée vient compléter ce bien.
Sans vis-à-vis, cette maison vous garantit une tranquillité et une intimité préservée.

Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à moins de 10 minutes des écoles, commerces, restaurants et parcs, cette maison allie confort et praticité.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 ? et 2790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

PERIGNAT SUR ALLIER 63800

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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