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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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À proximité de CLERMONT FERRAND

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Appartement 2 pièces - 49m²

99 990 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3460FAG
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Charmant T2 avec balcon, parking privatif et cave à proximité du stade Philippe Marcombe

Idéalement situé pour les amateurs de sport et de vie pratique, cet appartement lumineux se trouve à deux pas des commerces de proximité et à seulement 10 minutes à pied de la faculté de Médecine. Profitez d'une belle lumière traversante, avec une exposition Est pour la cuisine et Ouest pour des soirées agréables dans le salon.

D'une surface fonctionnelle et bien pensée, il se compose de :
une entrée,
une cuisine dinatoire de 7,5 m² avec accès direct au balcon,
un spacieux salon/séjour de 17 m²,
un couloir avec rangements,
une chambre confortable de 13 m²,
une salle de bains de 4 m²,
et un WC séparé.

Pour votre confort, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et facilité de rangement.

Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue (4 étages au total), l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart des rues passantes.

Informations supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 175, dont 52 réservés à l'habitation.
Aucune procédure en cours.

Cet appartement est une belle opportunité pour un logement idéalement situé, parfait pour simplifier vos déplacements en ville tout en profitant d'un cadre agréable.

Ne passez pas à côté de ce bien, contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 175

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MURAT IMMO

3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

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