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Appartement 3 pièces - 57m² - VILLEURBANNE
155 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)
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À proximité de VILLEURBANNE
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 57m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 avec place de parking privative - Cet appartement idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat, de type T3 se trouvant rue Richelieu à Villeurbanne proche TOTEM, et au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 d'une superficie de 57,29m² se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante avec une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Vous trouverez également des placards penderies dans l'entrée pour un rangement optimal.
L'appartement est traversant Nord-Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un état correct, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour permettre de mettre à son goût.
En annexe, une cave et une place de parking extérieur privative complètent ce bien.
Le chauffage est collectif urbain.
Le bail se termine en avril 2025, et le bien sera donc vendu libre de toute occupation.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 492,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 57 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2912525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 152
Quote part charges courantes : 3492 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
