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Achat Maison ST GAUDENS(31800)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 153m² - ST GAUDENS
À proximité de ST GAUDENS
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Lieu :
ST GAUDENS 31800
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Située au c?ur d'un quartier pratique et dynamique de Saint - Gaudens, cette maison de ville offre 87 m² de surface habitable, bien agencés pour un confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardinet intime, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé, apportant un atout pratique supplémentaire. Chauffée au gaz de ville, cette maison allie confort et proximité immédiate des commerces et écoles. Parfaite pour une vie de famille équilibrée et pratique. Idéale pour primo accédants, investisseurs également. A visiter sans tarder!!
Classe énergie : D.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 090 € par an.
Honoraires : 6,90 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST GAUDENS 31800
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
