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Maisons à vendre - SULNIAC (56250)

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SULNIAC (56250) ✖

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Maison 5 pièces - 97m² - SULNIAC

389 550 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (375000 € hors honoraires)
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Réf. 414960-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    SULNIAC 56250
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Perrine HEURTEBISE, votre conseillère en immobilier Sublimons, vous propose cette maison neuve (2023) de 97 m² habitables, idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et des écoles de Sulniac, et à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Cette maison, aux prestations soignées, se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² comprenant un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants.
- À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Un garage carrelé complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 387 m².

Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, nombreux rangements, tout-à-l'égout, fibre?

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (42 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    42
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SULNIAC 56250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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