Maison 4 pièces - 120m² - ST ROMAIN AU MONT D OR
629 000 €
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 120m² - ST ROMAIN AU MONT D OR
ExclusivitéMaison 4 pièces - 117m² - ST ROMAIN AU MONT D OR
-
Lieu :
ST ROMAIN AU MONT D OR 69270
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Au coeur du village en pierres dorées de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette maison de 120m² environ est un véritable coup de coeur.
Elle a été rénovée en 2021 par un architecte d'intérieur privilégiant des matériaux de qualité.
Au premier niveau une pièce de vie avec salon et cuisine, de 50m² environ est traversante sud-ouest/ Nord-Est. Elle ouvre sur une terrasse intimiste et charmante aménagée avec goût, ensoleillée, au calme et sans vis-à vis.
Le second étage comprend deux chambres et une grande salle de bains.
Le troisième étage offre une surface très agréable, sous les toits, pouvant constituer une chambre de belle taille, une salle de jeux ou un bureau.
Une buanderie, un garage et une cave à vins aménagée viennent compléter ce bien d'exception dans un village authentique et recherché à la limite du Val de Saône et des Monts d'Or. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 331 €/an - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
NS (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info236N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST ROMAIN AU MONT D OR 69270
