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ST FORT SUR GIRONDE(17240) ✖

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Achat Maison ST FORT SUR GIRONDE(17240)

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Maison 5 pièces - 157m² - ST FORT SUR GIRONDE

250 750 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. LG3894
  • Lieu :
    ST FORT SUR GIRONDE 17240
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

LG IMMO vous propose cette jolie maison remis au goût du jour, avec une vue sur l'estuaire de la gironde. D'une superficie habitable d'environ 160 m2 sur 2 niveaux, vous retrouverez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée de 13,80 m2 ouverte sur une salle à manger de 16m2 lumineuse grâce à ces baies vitrées et à son puit de lumière. Dans la continuité afin de vous offrir un espace de vie complet vous retrouverez un charmant salon de 26 m2. Pour compléter le niveau, une chambre de 12,20 m2, une salle d'eau avec douche et double vasque de 6,50 m2, un WC, une buanderie de 10,30 m2 ainsi qu'un bureau / dressing de 6,40 m2.
À l'étage, un coin nuit désservi par un palier pour 3 chambres mansardées de 11 m2, 14 m2 et 28,80 m2.

Elle est accompagnée d'un espace extérieur réparti sur une parcelle d'environ 600 m2 (maison comprise), avec une cour carreler à l'arrière de la maison et un second espace composé d'une allée goudronner avec un préau d'environ 16m2 et un cabanon d'environ 17 m2 ainsi qu'un espace vert.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO 05 46 97 27 11 ou par mail : cabinet-gareche@lgimmo.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST FORT SUR GIRONDE 17240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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