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MARSEILLE 06(13006)

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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)

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Appartement 4 pièces - 86m² - MARSEILLE - 6ème

346 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85428566
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

L'immobilière de la Bonne Mère vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 86,4 m² Carrez (96,6 m² de surface totale) avec terrasse, situé dans le quartier prisé de Lodi.

À deux pas de la place Notre-Dame-du-Mont, du métro Castellane et Baille, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la ville.

Situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble récent de huit étages, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son extérieur.

L'appartement se compose :

D’une entrée accueillante ;
D’un grand séjour lumineux de 25 m² ;
D’une belle cuisine moderne et fonctionnelle ;
De trois chambres spacieuses (entre 10,5 et 12,5 m²) ;
D’une salle de bain et de toilettes séparées.
Pour profiter de l’extérieur, une agréable terrasse de 10 m² vient compléter cet ensemble.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort urbain.

Charges: 190€ par mois
Taxe foncière: 1800 par an
Prix de vente : 346 000 euros (honoraires intégralement a charge vendeur)
Mandat numéro: 79

DPE:C
GES:C

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1 200 €, sur la base des...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (102 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1170.57€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06

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