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Maisons à vendre - GENSAC LA PALLUE (16130)
Maisons à vendre - GENSAC LA PALLUE (16130)
6 correspondances avec votre recherche
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Maison 8 pièces - 179m² - GENSAC LA PALLUE
212 900€
5 chambres
Chasseur Immobilier vous présente cette maison située 21 route des Chagnasses - 16130 GENSAC LA PALLUE
Elle comprend :
- une entrée
- une cuisine ouverte sur salon - salle à manger avec une mezzanine et une cheminée,
- 5 chambres, dont une...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 88 18 36 89
Maison 5 pièces - 167m² - GENSAC LA PALLUE
220 000€
3 chambres Parking / Garage
Charmante maison de plain-pied comprenant, entrée avec placards,cuisine separée, séjour/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres,wc,salle d'eau,buanderie, garage,magnifique véranda de 67m2. Puit avec pompe, maison avec tout à l'égout (rapport...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 50 03 34
Maison 7 pièces - 235m² - GENSAC LA PALLUE
298 200€
5 chambres
Belle opportunité dans un village à 5 minutes de COGNAC !
Venez découvrir ce bien pouvant correspondre à une recherche de résidence principale, d'investissement locatif ou de projet professionnel en gîte de charme (ce qu'il est actuellement).<...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 45 32 31 16
ExclusivitéMaison 6 pièces - 167m² - GENSAC LA PALLUE
299 900€
5 chambres
Chasseur Immobilier vous présente cette belle maison de caractère à Gensac La Pallue, dans un environnement bucolique.
Elle comprend :
- Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 88 18 36 89
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Nos professionnels vous accompagnent
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Maison 6 pièces - 177m² - GENSAC LA PALLUE
299 900€
4 chambres
Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
vous présente ce bien, situé sur GENSAC-LA-PALLUE (16130)
A découvrir sans tarder, à moins de 10 km de COGNAC
Maison de plain pied mitoyenne par 1 coté de 2010 comprenant :
entrée, séjour avec cuisi...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 88 18 36 89
Maison 7 pièces - 174m² - GENSAC LA PALLUE
346 900€
4 chambres Parking / Garage
Maison atypique de 1980 habitable de plein pied située sur GENSAC LA PALLUE (16130).
Au RDC : entrée, toilettes, chambre avec salle d'eau, buanderie, salon, cuisine équipée (piano de cuisine, frigo, lave vaisselle).
Au 1er étage : palier...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 88 18 36 89
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Lieu :
GENSAC LA PALLUE 16130
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Maison atypique de 1980 habitable de plein pied située sur GENSAC LA PALLUE (16130).
Au RDC : entrée, toilettes, chambre avec salle d'eau, buanderie, salon, cuisine équipée (piano de cuisine, frigo, lave vaisselle).
Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, toilettes, espace dressing.
Au 2ème étage : bureau ou 5ème chambre.
A l'extérieur : Jardin paysagé clos avec 2 entrées, double garage, cuisine d'été, local piscine avec cave, abris bois, terrasse (environ 250m² autour de la maison et de la piscine).
Chauffage : clim réversible 3 splits (salon, cuisine, étage) + insert bois dans le salon, radiateur électrique. Menuiserie PVC double vitrage avec volet bois (en SIPO bois exotique). Assainissement : tout à l'égout. Non raccordé à la fibre (la fibre passe dans la rue). Forage (12m environ) -> maison raccordée + arrosage automatique (sauf la cuisine raccordée uniquement sur la concession).
Finitions :
- à l'étage parquet flottant en MERBO (bois exotique) sur l'ensemble de l'étage.
- Escalier fer forgé et bois.
- Cuisine en merisier avec piano de cuisine.
- Volet battant en SIPO (bois exotique).
Travaux réalisés de moins de 10 ans :
- clim réversible (2021) -> professionnel.
- Mur extérieur (2013-2014) -> propriétaire.
- Peinture façade (2018) -> professionnel.
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GENSAC LA PALLUE 16130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
