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Appartements à vendre - PONTAULT COMBAULT (77340)

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PONTAULT COMBAULT (77340) ✖

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Appartement 4 pièces - 82m² - LE PAVE DE PONTAULT

265 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM12947
  • Lieu :
    LE PAVE DE PONTAULT 77340
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé au coeur de Pontault-Combault, pensé pour allier confort et praticité. Parfait pour les familles ou les primo-accédants, ce bien de 82 m² (loi Carrez) séduit par ses espaces optimisés et sa luminosité.

Description du bien
Entrée : Dès votre arrivée, une entrée de 6 m² vous accueille et ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière.
Salon / Séjour : D'une superficie de 22 m², il s'étend sur un large balcon de 14 m², idéal pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Cuisine : Cuisine indépendante de 8 m², fonctionnelle.
Chambres : Trois chambres confortables de 11 m², 10 m² et 9 m², parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Salle de bain et WC : Une salle de bain de 3 m² et un WC séparé complètent cet espace.

Parking extérieur : Inclus, pour un stationnement facilité.

Charges et fiscalité :
Charges de copropriété : 287 € / trimestre
Taxe foncière : 1534 € / an

Emplacement privilégié
À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Performance énergétique
Dépenses annuelles estimées : Entre 830 € et 1124 € par an (référence 2021, abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 18/02/2024.
Envie de visiter ?
Visitez cet appartement en contactant directement votre conseiller Liberkeys.
Référence annonce : DOM12947. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1124 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LE PAVE DE PONTAULT 77340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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