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Maisons à vendre - BRAGNY SUR SAONE (71350)
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Maison 7 pièces - 168m² - BRAGNY SUR SAONE
297 000€
4 chambres Parking / Garage
À vendre : Magnifique villa d'architecte à Bragny S/Saône
Découvrez cette superbe villa d'architecte d'environ 168 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Bragny S/Saône, à égale distance de Beaune et Chalon S/Saô...71350 BRAGNY SUR SAONE SAONE-ET-LOIRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Contacter l'agence Appeler l'agence 03 85 41 60 50
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Lieu :
BRAGNY SUR SAONE 71350
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Magnifique villa d'architecte à Bragny S/Saône
Découvrez cette superbe villa d'architecte d'environ 168 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Bragny S/Saône, à égale distance de Beaune et Chalon S/Saône. Ce bien d'exception saura séduire les amoureux de l'espace et du confort.
Dès votre entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité ambiante. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine moderne de 20 m² et d'un salon/séjour de 42 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et de deux baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Un dégagement avec placard dessert une suite parentale (espace nuit et salle d'eau privative) ainsi qu'un cabinet de toilette et des WC;
À l'étage, un bel escalier en chêne vous mène à un palier lumineux avec vue sur l'entrée, où vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 26,34 m² avec patio, parfait pour créer votre jardin d'hiver. Une salle d'eau, des WC et une pièce de rangement pouvant servir de buanderie complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée offre également un agencement pratique avec un garage de 42 m², un atelier de 44 m², ainsi qu'une cave et une buanderie de 23 m², idéals pour le rangement et le bricolage.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 4 597 m², paysagé avec soin, incluant un verger, un bassin et un puits, ainsi qu'un portail automatisé pour plus de confort.
Construite en 1999, cette villa allie charme et modernité : huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central au gaz et aspiration centralisée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie RAGEOT au 06.41.10.18.77.
Votre future maison vous attend !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4250 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BRAGNY SUR SAONE 71350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
