Maison 9 pièces - 146m² - ST DIDIER
320 250 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (305000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de ST DIDIER
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Lieu :
ST DIDIER 35220
- Surface : 146m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ! NOUVEAUTÉ, je vous ai trouvé ce petit coin de paradis au coeur du centre bourg de ST DIDIER de 146m2 sur 912m2 de terrain avec possibilité de DIVISION, située en impasse dans un quartier très calme!
La commune de Saint-Didier se situe à environ 22 km à l'est de Rennes et à 16 km à l'ouest de VITRÉ, à proximité de la ville de CHATEAUBOURG et de sa gare!
La commune est desservie par la ligne de bus no 1 de Vitré Communauté et est son terminus ainsi que la ligne no 3 du réseau urbain de Châteaubourg, accès rapide à la RN157.
Tout les commerces à proximités, boulangerie, épicerie, supérette, école publique et privée!
Commençons la visite avec un salon-séjour d'environ 40m2 avec sa belle cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée qui s'étend dans la véranda avec son poêle à bois-four et sa cheminée-barbecue, une chaufferie, une chambre parentale avec douche, toilette.
À l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres, un bureau, dressing, salle de bain, placards, toilette, sans oublier le sauna!
Une terrasse avec sa pergola, le tout sur un beau jardin arboré exposé SUD-OUEST, deux dépendances dont une cuisine d'été! Terrain avec possibilité de CONSTRUCTION compteur indépendant déjà installé!
Sans oublier le garage de 20m2 et le carport!
Vous vous imaginez avec votre famille, vos amis dans votre futur COCON? N'hésitez pas, contactez-moi sans TARDER!
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 146 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST DIDIER 35220
