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ST DIDIER(35220) ✖

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Maison 9 pièces - 146m² - ST DIDIER

320 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (305000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1024
  • Lieu :
    ST DIDIER 35220
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ Alternative immobilier! NOUVEAUTÉ, je vous ai trouvé ce petit coin de paradis au coeur du centre bourg de ST DIDIER de 146m2 sur 912m2 de terrain avec possibilité de DIVISION, située en impasse dans un quartier trés calme!
La commune de Saint-Didier se situe à environ 22 km à l'est de Rennes et à 16 km à l'ouest de VITRÉ, à proximité de la ville de CHATEAUBOURG et de sa gare!
La commune est desservie par la ligne de bus no 1 de Vitré Communauté et est son terminus ainsi que la ligne no 3 du réseau urbain de Châteaubourg, accès rapide à la RN157.
Tout les commerces à proximités, boulangerie, épicerie, supérette, école publique et privée!
Commençons la visite avec un salon-sejour d'environ 40m2 avec sa belle cheminée, une cuisine semi-ouerte aménagée et équipée qui s'étend dans la véranda avec son poële à bois-four et sa cheminée-barbecue, une chaufferie, une chambre parentale avec douche, toilette.
À l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres, un bureau, dressing, salle de bain, placards, toilette, sans oublier le sauna!
Une terrasse avec sa pergola, le tout sur un beau jardin arboré exposé SUD-OUEST, deux dépendances dont une cuisine d'été! Terrain avec possibilité de CONSTRUCTION compteur indépendant déjà installé!
Sans oublier le garage de 20m2 et le carport!
Vous vous imaginez avec votre famille, vos amis dans votre futur COCON? N'hésitez pas, contactez-moi sans TARDER!
Magali Huchedé 06.61.13.18.01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST DIDIER 35220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

@LTERNATIVE IMMOBILIER

34 Rue de Paris
35220 CHATEAUBOURG

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