Maison 7 pièces - 191m² - ST DIDIER
441 000 €
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 146m² - ST DIDIER
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À proximité de ST DIDIER
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Lieu :
ST DIDIER 35220
- Surface : 191m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
BLOT CHATEAUBOURG vous présente en EXCLUSIVITE :
Venez découvrir avec nous cette maison d'architecte située dans le bourg de Saint-Didier, à moins de 5 minutes en voiture de la quatre voies, de la gare de Châteaubourg, du Super U, et à quelques minutes à pieds des écoles et autres commodités.
Vous serez séduits par l'architecture de cette belle propriété d'une superficie de plus de 190m², offrant de grands espaces aux volumes généreux et apportant, de par sa quadruple exposition, une luminosité à chaque instant de la journée.
Cette demeure vous propose :
� Un salon confortable : un espace de vie accueillant équipé d'une grande cheminée, et agrémenté d'un bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture.
� Une salle à manger conviviale : idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
� Une cuisine ouverte aménagée et équipée : fonctionnelle et moderne, elle séduira les amateurs de cuisine.
� Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pour un confort optimal. Les deux autres chambres se partageant une salle d'eau supplémentaire.
â?¢ Une lingerie et un espace atelier et stockage : pratiques pour le rangement.
� Un double garage et des places de parking : facilité de stationnement assurée.
En outre, vous profiterez d'une large parcelle de terrain d'environ 4 500m², proposant un vaste jardin paysager et offrant une piscine à l'abri des regards, parfaite pour se rafraichir pendant les chaudes journées d'été.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
CLASSE Ã?NERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Réf: 278EF
*Au prix de 441 000 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 �.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 191 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3720 € TTC / an et 5080 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST DIDIER 35220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
