Appartement 3 pièces - 59m² - MIRAMAS
160 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - MIRAMAS (13140)
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GAELLE LEMESLE VOUS PROPOSE ,
Beau T3, de 66m2 environ. Appartement lumineux.
Composé d'un bel espace de vie bien exposé, et spacieux.
Une cuisine équipée donnant sur un balcon.
Côté nuit vous disposez de Deux belle chambres de 12 et 11m2....Contacter l'agence Appeler l'agence 06 25 13 41 87
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 59m² - MIRAMAS
157 000€
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L'appartement de 59,79 m2 est compos...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 13 11 15 18
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 59m² - MIRAMAS
160 000€
2 chambres Parking / Garage
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces idéalement placé en centre ville, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités.
Totalement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il est situé au 2ème étage a...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 16 91 41 13
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Lieu :
MIRAMAS 13140
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces idéalement placé en centre ville, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités.
Totalement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence de 9 appartements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, et ouverte sur un beau balcon sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur et congélateur intégrés).
Côté couchage, l'appartement comprend 2 chambres de belle taille, dont une avec accès direct à un second balcon.
Une salle d'eau spacieuse et refaite avec goût offre un lavabo double vasque et une douche à l'italienne moderne.
Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives dans la résidence.
Un bien rare à ne pas manquer !
Prix de vente 160 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros.
Copropriété de 28 lots dont 9 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 59 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Quote part charges courantes : 1700 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MIRAMAS 13140
