Maison 4 pièces - 85m² - ST ARMEL
426 400 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (410000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ST ARMEL (56450)
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Lieu :
ST ARMEL 56450
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
SAINT ARMEL 56450 : Laurent SALLÉ vous propose à 500 m du golfe du Morbihan cette charmante « Maison de Pêcheur » rénovée avec goût.
Au rez de chaussée : une entrée avec un vaste salon équipé d'un poêle à granules, prolongé d'une cuisine de 15 m2 donnant accès à la terrasse et jardin.
L'étage est constitué d'un palier avec dressing, un local faisant office de bureau ou dressing, de deux chambres, une salle d'eau et wc individuel.
A découvrir
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2024
Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an. Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 426 400 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377 891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST ARMEL 56450
