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Maisons à vendre - CONQUES SUR ORBIEL (11600)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 112m² - CONQUES SUR ORBIEL
99 900€
4 chambres
Située dans un village proche de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de village. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine séparée, et d'un espace de stockage qui peut faire office d'arrière cuisine. ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468472222
ExclusivitéMaison 8 pièces - 283m² - CONQUES SUR ORBIEL
120 000€
7 chambres Parking / Garage
Cette imposante bâtisse ancienne à fort potentiel vous offre une opportunité rare : un projet de rénovation d'envergure au coeur de l'histoire et du caractère. Cette propriété unique combine une grande remise, une cave vinicole authentique et une...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468472222
Maison 6 pièces - 172m² - CONQUES SUR ORBIEL
136 000€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette charmante maison de village située à Conques-sur-Orbiel, un village offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une superficie habitable de 172 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son cara...
Contacter l'agence Appeler l'agence 07 82 58 65 39
Maison 5 pièces - 103m² - CONQUES SUR ORBIEL
285 000€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette villa de 2023, véritable bijou d'architecture moderne qui incarne le confort, l'élégance et la performance. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une entrée accueillante qui vous conduit vers un vaste espace de vie de...
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 145m² - CONQUES SUR ORBIEL
299 900€
3 chambres
Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Maison familiale avec sous-sol total et jardin
Cette maison possède une belle pièce de vie plein sud avec une ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0468472222
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Lieu :
CONQUES SUR ORBIEL 11600
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette villa de 2023, véritable bijou d'architecture moderne qui incarne le confort, l'élégance et la performance. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une entrée accueillante qui vous conduit vers un vaste espace de vie de 50 m², inondé de lumière naturelle. Ce grand espace est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La villa comprend trois belles chambres spacieuses et lumineuses, chacune conçue avec soin dont une se distingue par son grand dressing. Une belle salle d'eau au design soigné offrant un espace privé et confortable pour se ressourcer vient compléter l'espace nuit.
A l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin clos, qui bénéficie d'une vue dégagée. Bien qu'il soit encore vierge de toute plantation, il vous offre la liberté de concevoir l'espace vert de vos rêves, que ce soit un jardin luxuriant, un coin détente ou un potager. Il offre également l'opportunité de construire une belle piscine pour profiter de moments de détente.
Cette villa est dotée d'un garage carrelé de 20 m², ainsi que d'une place de stationnement privative, offrant praticité et confort au quotidien.
Les prestations haut de gamme de cette villa ne laissent rien au hasard. Elle est équipée de double vitrage en aluminium noir, de volets électriques, d'une pompe à chaleur gainable, et d'un cumulus thermodynamique pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, la salle de bain et les placards sont réalisés sur mesure par "Oly Design", alliant esthétique et fonctionnalité.
Conforme aux normes RT 2020, la villa garantit un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en A, ce qui témoigne de son efficacité énergétique et de son respect de l'environnement.
Avec sa garantie décennale, elle représente également un investissement serein pour l'avenir.
En somme, cette villa est bien plus qu'une simple maison; elle représente la promesse d'un art de vivre raffiné et serein, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous, un espace où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Venez la découvrir sans tarder !
DPE A 43 GES A 1
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 420 euros et 650 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix d'achat 285.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 387888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (46 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CONQUES SUR ORBIEL 11600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
