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Maisons à vendre - ETAMPES (91150)

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ETAMPES (91150) ✖

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Maison 4 pièces - 94m² - ETAMPES

231 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 378961LPL
  • Lieu :
    ETAMPES 91150
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A ETAMPES, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec son terrain d'environ 159 m² , dans un quartier pavillonnaire, au calme et à proximité de toutes commodités.

Vous accédez à la maison par un petit jardinet situé sur le devant, où vous pourrez y garer votre véhicule (branchement pour véhicule électrique à disposition).
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant grâce à une belle verrière, sur la cuisine moderne, équipée et aménagée.
L'entrée s'ouvre également sur la pièce à vivre avec sa cheminée à insert, où vous pourrez accéder à la terrasse, au jardin et son cabanon.
Un cellier ainsi qu'un WC indépendant son également présent au rez-de-chaussée.

A l'étage, le pallier dessert une salle d'eau refaite à neuf, avec un wc sanibroyeur et un miroir connecté, ainsi que 3 chambres : 1 chambre avec un coin eau pouvant être une suite parental, 1 chambre avec balcon et dressing, et 1 chambre avec placard.

Vous pouvez accéder aux combles (aménageable), situé au deuxième et dernier étage, par le pallier également.

Un garage indépendant est également inclus, il y est possible d'y garer également un véhicule.

Copropriété de 110 1ots dont 70 lots principaux
Charges annuelles 2023: 174.27 euros

Prix : 231600 euros honoraires charge vendeur

DPE : classe D (180) GES : classe D (36)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 et 2023 : entre 1637 euros et
2215 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378961LPL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 174.27 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1637 € TTC / an et 2215 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 110

Quote part charges courantes : 174 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ETAMPES 91150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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