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Maisons à vendre - BOEN (42130)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 40m² - BOEN SUR LIGNON
55 000€
1 chambre
Nouvelle Exclusivité, centre ville de Boen sur Lignon, maison de ville de 40m² hab. env. comprenant au rdc un garage avec une cave voûtée, au 1er, une cuisine, un salon, et au second, une chambre, une salle d eau, un wc séparé, petit coin bureau.
Idéal prem...Contacter l'agence Appeler l'agence 0477546171
Maison 6 pièces - 130m² - BOEN SUR LIGNON
196 000€
3 chambres
Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme (secteur très apprécié de la commune) tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces. Vue remarquable sur la plaine et les Monts du Forez.
VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEM...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 20 58 24 66
Maison 5 pièces - 95m² - BOEN SUR LIGNON
237 000€
3 chambres
Maison Plain-pied à Boën-sur-Lignon : Un Refuge Idyllique au Coeur de la Nature
Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied, entièrement rénovée en 2009, située dans le charmant village de Boën-sur-Lignon. Cette propriété de 95 m² offre un cadre de v...Contacter l'agence Appeler l'agence 0477546171
Maison 7 pièces - 170m² - BOEN SUR LIGNON
284 000€
3 chambres
Boën, 15 minutes de Feurs.
RARE le plain pied proche des commerces! Située sur les hauteurs de Boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du Forez.
Elle est composée en deux parties: tout d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 20 58 24 66
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 144m² - BOEN SUR LIGNON
341 000€
3 chambres
Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon.
Avec une surface habitable de 144 m2, cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 28 29 80
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Lieu :
BOEN SUR LIGNON 42130
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme (secteur très apprécié de la commune) tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces. Vue remarquable sur la plaine et les Monts du Forez.
VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
Cette spacieuse maison a été intégralement rénovée en 2018-2019. Des matériaux de qualité ont été utilisés (fibre de bois en isolation extérieure, chaux en enduits intérieurs, baies alu). La toiture et la chaudière gaz basse consommation sont récentes également.
La maison est divisée en trois parties bien indépendantes. Deux studios au RDC (ils étaient loués pour un total de 650 euros HC) et un appartement de 70m2 à l'étage. Chaque appartement dispose d'une terrasse sans vis à vis.
Ce bien conviendrait idéalement à une famille, à un habitat intergénérationnel ou à une personne qui souhaite faire un premier investissement mixte (résidence principal à l'étage et locatif au RDC).
Les appartements du RDC ont un potentiel intéressant en AirBnb ou en location meublée.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1000m2 joliment arborée, de cabanons de jardin
Prix : 196 000 euros Honoraires : 3.16% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires
Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1070 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (147 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
BOEN SUR LIGNON 42130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
