LES ANNONCES
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319 000€
4 chambres Parking / Garage
PORTET-SUR-GARONNE : Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de type 5 de 100 m², idéalement située dans un lotissement calme et verdoyant. Proche des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.
Elle pr...
343 200€
4 chambres Parking / Garage
A Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.
Située proche de la gare de Portet et de l'accès rocade, venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et entièrement ...
365 000€
4 chambres Parking / Garage
Portet-sur-Garonne, belle maison T5/6 d'environ 125m² sur terrain de 1000m², 4/5 chambres, 2 cuisines complètement équipées, deux beaux séjour lumineux dont un donnant sur une terrasse de 35m², 2 salle d'eaux et 2 wc séparés. double vitrage, garage. ...
635 000€
4 chambres Parking / Garage
EN EXCLUSIVITE - RARE ET SUBLIME - VILLA D'EXCEPTION FACE A LA GARONNE, Propriété de prestige de 161m² sur parc arboré de 2800m² à PORTET SUR GARONNE.
Découvrez cette demeure d'exception de 1998, véritable havre de paix avec vue imprenable sur la...
884 000€
5 chambres Parking / Garage
Au centre de Portet sur Garonne, une commune urbaine située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.
Venez découvrir cette magnifique maison de standing, très lumineuse, dotée d'une superbe piscine (liner de Bali neuf) et d'un ...
EN EXCLUSIVITE - RARE ET SUBLIME - VILLA D'EXCEPTION FACE A LA GARONNE, Propriété de prestige de 161m² sur parc arboré de 2800m² à PORTET SUR GARONNE.
Découvrez cette demeure d'exception de 1998, véritable havre de paix avec vue imprenable sur la Garonne. Une propriété unique alliant charme, technologie et art de vivre.
Espace de vie raffiné au rez-de-chaussée : Entrée majestueuse style pigeonnier (12m²), Salon chaleureux (24m²) avec cheminée insert, Salle à manger élégante (16m²), Cuisine conviviale (12m²) avec véranda d'hiver, 2 grandes chambres de 13m², Salle de bain spacieuse et luxueuse (12m²) (Douche et baignoire, Double vasque), WC indépendant et Buanderie/Chaufferie.
A l'étage, espace intimiste avec 2 belles chambres/bureau de 12m², Salle d'eau avec WC intégré.
Un extérieur d'exception avec un Parc arboré de 2800m² face à la Garonne, une piscine (Plages carrelées, Pompe à chaleur, Rideau et bâche, Traitement au sel), Pool-house équipé (Terrasse couverte, WC et douche, cuisine d'été, Local technique)
Prestations haut de gamme : Domotique intégrée (Volets bois robotisés, Système d'alarme, Climatisation pilotée, Portail et portillon automatisés, Interphone), Système d'aspiration par prises murales (centrale dans la buanderie)
Chauffage : Plancher chauffant gaz et Climatisation réversible dans toute la maison
Garage double (32m²) avec nombreux rangements et cave.
Situation privilégiée :
+ Vue exceptionnelle sur la Garonne
+ Proximité immédiate : Centre village, Commerces, Écoles et Transports.
Une propriété rare sur le marché !
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : C / Note GES : C
* Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 635 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 612 934 euros Net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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