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Maisons à vendre - LAIROUX (85400)

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LAIROUX (85400) ✖

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Maison 4 pièces - 168m² - LAIROUX

259 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 382799JCF
  • Lieu :
    LAIROUX 85400
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

VENDEE 85400 LAIROUX Maison 2 chambres, dépendance, le tout sur 2397 m² de terrain présentées par Jean-Claude FAUCON à 259 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de Luçon et 20 mn de la mer, cette belle Bâtisse en pierre propose de beaux volumes, elle comprend: salon (cheminée), séjour (cheminée), cuisine (insert), à l'étage : salle de bain, douche, wc et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison possède une belle cave (28.50 m²) et environ 50 m² de dépendance. Travaux à prévoir mais beau terrain et beau potentiel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (340 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3250 € TTC / an et 4460 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LAIROUX 85400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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