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Maisons à vendre - ST JOSSE (62170)

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ST JOSSE (62170) ✖

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Maison 8 pièces - 220m² - ST JOSSE

598 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (570000 € hors honoraires)
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Réf. AP245
  • Lieu :
    ST JOSSE 62170
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique propriété de 220 m2 (habitable) récemment rénovée comprenant une résidence principale, un gîte ainsi qu'une dépendance, située dans le charmant village prisé de Saint Josse à seulement 10 minutes de Montreuil et 9 km du Touquet.

L'habitation principale se compose au RDC : D'un hall d'entrée - Une cuisine ouverte meublée et équipée de 12 m2 - Une salle à manger avec sa cheminée insert à bois de 32 m2 - Un Salon avec poêle à bois de 23 m2 - Une chambre spacieuse de 15 m2 - Une Salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie/Cellier
Au 1er étage, un pallier desservant: 3 chambres - Une salle d'eau - WC.
A l'extérieur: Une terrasse avec jardin clos, verdoyant avec une exposition Sud/Ouest.

Le gîte (flambant neuf) se compose: au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 37 m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
A l'étage: Une mezzanine permettant l'accès à une chambre cosy.
A l'extérieur une terrasse avec son jardin privatif.

Menuiseries double vitrage - Type de chauffage: poêle à bois, Insert, radiateurs électriques - Assainissement autonome conforme (datant de 2023).

Une dépendance de 80 m2 dont un espace atelier carrelé neuf sur 26 m2 (possibilité d'aménager celle-ci également en gîte ou autre...)
Le tout cadastré sur une surface 1153m2, dont 500 m2 encore constructible avec accès indépendant.

À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2627 € TTC / an et 3555 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST JOSSE 62170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE DES REMPARTS

53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL

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