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Locaux commerciaux à vendre - ST ETIENNE (42230)

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ST ETIENNE (42230) ✖

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Local commercial - 73m² - ST ETIENNE

65 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TLOC103723
  • Lieu :
    ST ETIENNE 42000
  • Surface : 73m²
Exclusivité

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL - Ce bien est idéal pour investissement locatif et offre un rendement locatif attractif avec une rentabilité brut de près de 12% !
Local vendu avec locataire en place depuis 12/11/1992 AU LOYER ANNUEL DE 7726€.(le locataire est à jour de ses loyers)
Le local comprend une pièce principale, un bureau + une grande cave en sous sol avec stockage + un garage dans la cour.
Dans une copropriété de 12 lots ce bien représente 895/10264 tantièmes + 95 /10264 tantième de copropriété pour le garage
Situé en hyper centre proche de la Place Jean Jaurès. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 73 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1056 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CITYA MONTCHALIN

2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE

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