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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 5 pièces - 102m² - NANTES

443 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI99865JF
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Nantes Zola - Maison Nantaise 102 m² à rénover - quartier Zola - jardin clos

Le cabinet Piveteau immobilier vous propose cette maison Nantaise de 102 m² habitable, située à 5 minutes à pieds de la place Zola.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, de deux garages dont un avec accès direct sur l'entrée de la maison. Au 1er étage, se trouve le salon/séjour traversant exposé Est-Ouest, une cuisine séparée, un WC séparé, une salle d'eau et une première chambre. Au 2ème et dernier étage, trois chambres mansardées, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce de rangement.
L'accès au jardin par la maison se fait depuis le garage accessible dans l'entrée.
Annexes : 2 garages.
Prévoir un budget travaux.

La maison sera libre de ses locataires le 1er juin 2025.

Pour plus d'information, merci de prendre contact avec Madame Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (356 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    356
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2780 € TTC / an et 3760 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NANTES 44100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PIVETEAU IMMOBILIER

8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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