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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 6 pièces - 142m² - NANTES

175 685 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00323
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à NANTES (44300) Homme de 79 ans Maison de 5 chambres dans une impasse privée à Nantes. L'emplacement de ce bien est rare, car il se situe dans une impasse privée dans Nantes à proximité de toutes les commodités. Maison de qualité comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte A/E, une toilette séparée et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette. Au 1er étage se trouve un palier, une salle de bien avec toilette, un cabinet de toilette et 4 chambres, dont une avec un balcon donnant sur le jardin de derrière. Ce bien possède un garage de 35,70 m², une terrasse et le tout sur une parcelle close de 612 m². En partant d'une valeur vénale de 549 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 342 576 â?¬. Vous versez un bouquet de 175 685 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 678 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 542 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Quentin REMOUÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1734153751

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    15
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

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