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MONTIGNY LES METZ(57950) ✖

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Achat Appartement MONTIGNY LES METZ(57950)

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Appartement 4 pièces - 70m² - MONTIGNY LES METZ

111 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 240710_MW_2-HERBETH
  • Lieu :
    MONTIGNY LES METZ 57950
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

INVESTISSEMENT locatif attractif au coeur de Montigny-lès-Metz
Cet appartement T3/4 de 70 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 logements, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 670 ? par mois hors charges avec Zéro défaut de paiement, il offre une rentabilité brute de 7,21 %, particulièrement intéressante.
Spacieux et lumineux, ce bien se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement pratique.
Cet appartement combine emplacement idéal, forte demande locative et rendement attractif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (246 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Quote part charges courantes : 960 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTIGNY LES METZ 57950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET HERBETH SAS

1, rue d'Asfeld 57000 METZ

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