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Maisons à vendre - ROSIERES PRES TROYES (10430)

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ROSIERES PRES TROYES (10430) ✖

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Maison 8 pièces - 189m² - ROSIERES PRES TROYES

510 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 68256
  • Lieu :
    ROSIERES PRES TROYES 10430
  • Surface : 189m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rosières-près-Troyes, un véritable havre de paix au c½ur de la nature. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 8 pièces, cette demeure de 189 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.

Profitez des journées ensoleillées dans la piscine privée ou détendez-vous dans la véranda lumineuse. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage central au gaz et à la climatisation, vous assurant une température agréable toute l'année.

La maison est parfaitement située, à proximité de nombreux commerces tels que DIA et Intermarché, ainsi que des écoles Fernand Vigneron. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs comme le parc Henri Terré.

Quelques éléments non négligeables : Une grande dépendance de plus de 60 m² avec eau et électricité, la maison dispose de panneaux solaires récents, d'une borne de charge électrique et d'une grande piscine chauffée de 64 m2

Côté transport, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Berthelin de Ros. qui dessert les lignes 8, 31 et 38, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Troyes est également accessible en 6 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 510000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.0 € et 2910.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 189 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ROSIERES PRES TROYES 10430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER

14 BOULEVARD VICTOR HUGO 10000 TROYES

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