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DOL DE BRETAGNE(35120) ✖

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Achat Maison DOL DE BRETAGNE(35120)

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Maison 5 pièces - 106m² - DOL DE BRETAGNE

351 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (335000 € hors honoraires)
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Réf. JD25183
  • Lieu :
    DOL DE BRETAGNE 35120
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Agence Giboire - A vendre - Dol de Bretagne : Idéalement placée à moins de 2h20 de Paris Montparnasse, à moins de 35 minutes de Rennes Gare et à 16 minutes de Saint Malo par le train, cette maison contemporaine indépendante est entièrement neuve. Emplacement, luminosité, beaux volumes, confort et performances énergétiques sont les maîtres mots de cette maison.

L'entrée ouvre sur le grand séjour de la maison. Les volumes de cette pièce de vie sont mis en avant par deux grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. Celles-ci permettent également de prolonger le séjour sur la grande terrasse en bois exposée au Sud.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace jour et elle est complétée par un cellier / buanderie.
Une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau vient parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, les trois autres chambres sont toutes de bonne taille. La lumière et le calme du quartier font de cet espace nuit un endroit paisible pour la famille et les invités. Une grande salle de bains avec baignoire complète l'étage.

Côté jardin, celui-ci sera entièrement clos et arboré.

Un bien rare de par sa qualité de construction et son emplacement. A noter qu'une assurance dommage ouvrage a été souscrite pour une tranquillité sur la construction pendant 10 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (36 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    36
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

DOL DE BRETAGNE 35120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIBOIRE TRANSACTION SAINT MALO

3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO

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