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DOL DE BRETAGNE(35120) ✖

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Achat Maison DOL DE BRETAGNE(35120)

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Maison 6 pièces - 130m² - DOL DE BRETAGNE

275 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AS-16370
  • Lieu :
    DOL DE BRETAGNE 35120
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


REFERENCE : AS-16370 - PRIX NÉGOCIÉ : 275.600 Euro HAI
MAISON DOL DE BRETAGNE
3 CHAMBRES / 1 BUREAU
EMPLACEMENT HYPER CENTRE
RARE A LA VENTE

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 130m² située idéalement au coeur de Dol de Bretagne, dans l'hyper centre, où la qualité de son emplacement saura séduire les amoureux de la ville et du "tout à pied".

Vous retrouverez au RDC un couloir venant desservir un salon séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et donnant côté jardin à l'arrière de la maison où la tranquillité saura vous séduire.
WC + coin rangement sous escaliers

A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont une de 24m², un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bain.

Une dépendance de 30m² vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 301m².

Quelques travaux à prévoir

Possibilité de vente d'un garage non attenant sur demande.

CLASSE ENERGIE : E (285Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: E (53kg CO²/m²/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410Euro et 4660Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 260.000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3410 € TTC / an et 4660 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DOL DE BRETAGNE 35120

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

21 GRANDE RUE DES STUARTS
35120 DOL DE BRETAGNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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