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Maison 4 pièces - 91m² - SENS DE BRETAGNE
275 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de SENS DE BRETAGNE
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Lieu :
SENS DE BRETAGNE 35490
- Surface : 91m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
REF 16252 - 275 600Euro FAI
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Située en campagne de Vieux-Vy-sur-Couesnon, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce Avre de paix avec un environnement verdoyant!
Cette longère est composée au rez-de-chaussée comme tel: une entrée, un grand séjour de 29m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC et une arrière cuisine.
Sur l'ensemble de la bâtisse, vous disposez également d'un grenier de 100m² aménageable permettant de belles possibilités!
Les +: Vous trouverez de nombreuses dépendances, un garage de 75m² avec porte électrique, un étang et beaucoup de terres agricoles permettant des activités agricoles ou maraichères.
Les travaux à prévoir sont: l'assainissement, le mode de chauffage, les huisseries, l'électricité et le rafraichissement intérieur.
Il est également possible d'acquérir l'habitation comprenant 4 hectares de terrain ainsi que l'étang pour un montant de 213 000Euro FAI.
A VISITER SANS TARDER
Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F
(419 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C ( 12 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (1730Euro à 2370Euro). Année de référence 01 janvier 2021
Prix 275 600Euro FAI comprenant 6% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 Euro)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 91 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
SENS DE BRETAGNE 35490
