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SENS DE BRETAGNE(35490) ✖

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Maison 5 pièces - 105m² - SENS DE BRETAGNE

128 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 16216
  • Lieu :
    SENS DE BRETAGNE 35490
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


REF 16216 128 400 Euro FAI
A 10 min au Nord de sens de Bretagne, au calme, Maison indépendante, en pierres, sur un terrain attenant de 7800 m².
Visitez la maison avant de vous déplacer : https://envisite.net/vtour/fr/bhi49a/frame
La maison se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 23 m² avec cheminée, chambre, wc, salle de bains. Le rdc donne accès à un garage de 18 m² environ et à un cellier sur terre battue de de 15.
A l'étage : chambre, grenier de près de 50 m². Ce dernier est aménageable mais une modification de la charpente sera nécessaire.
Surface habitable de 65 m², mais la surface aménageable est plus importante !
Autre dépendance : cellier en pierre avec son grenier, garage en bois et tôles.
Des travaux sont à prévoir
Classe énergie :G Classe climat: G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 et 6120 Euro selon les prix indexés sur les années 2021,2022 et 20223.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Prix vo


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (559 kWh/m² an)
    G (162 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    559
    162
    162
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4490 € TTC / an et 6120 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

SENS DE BRETAGNE 35490

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

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