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SENS DE BRETAGNE(35490) ✖

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Achat Maison SENS DE BRETAGNE(35490)

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Maison 5 pièces - 112m² - SENS DE BRETAGNE

128 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 16348
  • Lieu :
    SENS DE BRETAGNE 35490
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


REF 16 348 128 400 Euro FAI
NOUVEAUTE , EXCLUSIVITE à ne pas manquer
Entre Sens de Bretagne et Combourg, Maison de bourg, sur un jardin de 1200 m² principalement exposé sud, construite en pierre et terre, couverte en ardoises naturelles.
Visitez le bien avant de vous déplacer : https://envisite.net/vtour/fr/amjsnu/frame
La maison se compose au RDC : Entrée, séjour cuisine de 25 m² avec poêle à bois, chambre (transformable en salon) de 22 m², salle d'eau avec WC.
A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, et un WC.
Au 3 ème niveau : grenier (peu de hauteur) mais peut-être une pièce supplémentaire.
Des dépendances viennent compléter ce bien :
Hangar de 130 m² avec toiture neuve, garage et buanderie.
Des panneaux photovoltaïques permettent un revenu suite à la revente d'énergie. Puits
La maison est en partie habitable mais des travaux sont à prévoir.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2170 Euro et 2960 Euro selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
prix comprenant 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 120 000 Euro).



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 2960 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SENS DE BRETAGNE 35490

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

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