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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 36m² - NICE

259 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 060061318
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

C'est le moment idéal pour réaliser votre investissement et vous offrir cet appartement de 2 pièces en duplex de 36 m², entièrement rénové. Situé dans une rue calme à quelques pas du boulevard Gambetta, et à seulement 100 mètres de la plage et de la promenade des Anglais , cet appartement saura vous séduire.
Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il combine charme, confort et praticité. Pensé pour maximiser l'espace, il offre une atmosphère calme et lumineuse, parfaite pour profiter pleinement de votre cadre de vie.
Au premier niveau, un séjour lumineux, et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une élégante salle de douche. À l'étage, la chambre offre un cadre intime et , avec un dressing intégré pour un rangement optimal.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, vous assurant un confort de vie optimal, tout en étant située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et, bien sûr, de la mer.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de démarrer 2025 dans un lieu d'exception, alliant calme, luminosité et un emplacement stratégique.. À visiter sans plus tarder !
Surface CARREZ : 36,07 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :62 dont 28 appartements . Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf
Contact Dally BERMOND - GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42
Réf.2117
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 36.07 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 702 € TTC / an et 950 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 62

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANIT IMMOBILIER

20 BD LEON SAUVAN 06690 TOURRETTE LEVENS

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