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Locaux commerciaux à vendre - ST RAPHAEL (83530)

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ST RAPHAEL (83530) ✖

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Local commercial - 149m² - ST RAPHAEL

380 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 379P54V
  • Lieu :
    ST RAPHAEL 83700
  • Surface : 149m²

Description du bien

BOUTIQUE LIBRE + APPARTEMENT ATTENANT AVEC VUE MER
Cap Esterel - Rue des Calanques - Agay

Venez découvrir cette opportunité unique à saisir au c½ur de la rue commerçante prisée du Village de Cap Esterel.

Ce vaste local commercial d'environ 70m² bénéficie d'une large visibilité avec plusieurs vitrines, offrant une configuration idéale pour valoriser votre activité. Avec ses beaux volumes et son agencement optimisé, cet espace est prêt à accueillir vos projets, quelle que soit votre activité (hors restauration). Ce bien est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide et personnalisée.

Un appartement attenant d'environ 78m², à terminer selon vos envies, complète l'offre et ajoute une valeur résidentielle à cet espace commercial. Idéal pour un investissement flexible et polyvalent !

Situé dans un domaine d'exception entre mer et massif de l'Estérel, vous profitez de prestations de standing : cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate, pour un environnement à la fois dynamique et relaxant.


*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 149 m²

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

WEBCAM IMMOBILIER

14 AVENUE DES BROUSSAILLES 06400 CANNES

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