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VANNES(56000) ✖

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Achat Bureau VANNES(56000)

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Local Professionnel - 198m² - VANNES

540 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (517588 € hors honoraires)
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Réf. 414936-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 198m²
Visite virtuelle

Description du bien

Vannes ? Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose ces bureaux d'environ 198 m² habitables, idéalement située dans le quartier Bilaire à Vannes, proche de la gare avec une forte visibilité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil ouvrant sur une grande pièce de travail de 69 m², lumineuse et modulable, parfaite pour aménager des zones collaboratives. Cet espace inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour offrir à votre équipe un espace de détente confortable. Une terrasse de 30 m², accessible directement depuis la pièce principale, constitue un véritable atout pour des pauses en extérieur ou des événements professionnels.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un bureau fermé pour les réunions ou les appels confidentiels, un local technique, ainsi qu'un cellier pour le rangement des affaires personnelles.

À l'étage, vous trouverez un espace détente de 20 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² ainsi que 4 bureaux individuels spacieux, une salle d'eau et un WC.

Les atouts de ces bureaux : Très bonne visibilité, nombreux stationnements, fibre optique câblée en RJ45?

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414936

En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 600 ?. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 198 m²
  • 198 m²

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Agence immobilière

SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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